Vente Appartement Nice
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885 000 €


DERNIER ETAGE NICE LIBERATION 5 PIECES

885 000 €

Situé au cœur de Nice, en deuxième et dernier étage, superbe appartement de 130 m² spacieux et lumineux, en parfait état avec garage.
Il se compose de quatre chambres confortables dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une très belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes et un wc indépendant.
L'appartement est vendu avec un garage.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement proche de la Gare du Sud, et pourtant au calme, en plein centre-ville.
La décoration soignée et la beauté de l'architecture de l'immeuble datant de la fin du XIX ème siècle sauront vous séduire. Cet ancien hôtel particulier, est entouré d'un jardin verdoyant qui isole de la rue et du vis à vis et permet de profiter d'un extérieur.

Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86406028
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130.74 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 130.74 m²
  • Taxe foncière 1421 € / an
  • Charges 2448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2710€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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