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Location Appartement Nice Gambetta

1 100 € / Mois (Charges comprises)


Nice – Quartier des Fleurs

1 100 € / Mois (Charges comprises)

Élégant 2 pièces de 54 m² avec balcon – 1100 € CC

Au cœur du très prisé quartier des Fleurs à Nice, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces de 54 m² aux volumes remarquables.

Situé dans une résidence de bon standing avec deux ascenseurs, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse :

Belle pièce de vie aux proportions généreuses

Chambre confortable et au calme

Cuisine fonctionnelle

Salle de bains

Petit balcon agréable, idéal pour profiter du climat niçois

Le bien bénéficie du tout collectif (charges comprises), garantissant un confort optimal au quotidien.

Loyer : 1100 € charges comprises dont 125 € de charges

Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques pas de la mer, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.

Honoraires locataire : 698.11€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86757634
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.21 m²
  • Surface totale 58.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 4ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Placard 2 m²

Prestations

  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Four
  • Plaque de cuisson

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 125 € / Mois
  • Honoraires locataire 698 €
  • Dépôt de garantie 975 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle209.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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